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INGENIUM Real Estate GmbH
Die INGENUM Real Estate GmbH ist ein bundesweit tätiger, spezialisierter Dienstleister rund um Gewerbe- und Anlageimmobilien. Unser Firmensitz befindet sich in der Region Ostwestfalen-Lippe. Seit unserer Gründung im Jahr 2020 konzentrieren wir uns auf eine umfassende Beratung von Privatpersonen, Unternehmen, Family-Offices, institutionellen Anlegern sowie Bauträgern und Projektentwicklern. Unser Leistungsspektrum umfasst die Vermittlung und Vermietung von Gewerbe- und Anlageimmobilien sowie die Unterstützung bei weiteren Herausforderungen im Lebenszyklus einer Immobilie. Durch unser exzellentes Netzwerk zu Entscheidungsträgern der Projektentwicklungs-, Finanz-, Bau- und LEH-Branche sowie Behörden, Juristen, Steuerberatern und Gutachtern können wir unseren Auftraggebern einen spürbaren Mehrwert bieten.
Unser Ziel ist es, durch Beratungsqualität, umfangreiches Know-how und interdisziplinäre Kenntnisse sich von klassischen Maklerunternehmen abzuheben. Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Kunden sich bestens beraten und betreut fühlen. Deshalb sind wir stets darauf bedacht, ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und profitieren Sie von unseren umfangreichen Leistungen. Wir begleiten Sie gerne bei allen Fragen rund um Gewerbe- und Anlageimmobilien.
Unsere Immobilie des Monats
XXL-Garage mit Sektionaltor in Höxter
HöxterEinzelgarage
Dieser XXL-Garagenpark wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich eine oder mehrere Einheiten zu mieten. DasObjekt wurde auf einem Grundstück im Gewerbegebiet "Pfennigbreite" in Höxter errichtet. Es wurden insgesamt 18 XXL-Garagen errichtet. Mit folgenden Rahmenbedingungen/Attributen können Sie rechnen:-> jede Garage erhält ein Grundbuch nach WEG (Sondereigentum und Teileigentum)-> 24/7 Videoüberwachung-> eigefriedetes Grundstück mit Toranlage-> 18 XXL-Garagen, die vielfältig genutzt werden können; privat oder gewerblich -> auf dem Gelände wird ein WC mit Waschbecken installiert (als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen)-> Ver- und Entsorgungsstation der Fa. Holiday Cleany (Enstsorgung der Tanks sowie Versorgung mit Frischwasser)-> perfekt als Stell- bzw. Lagerfläche mit Schutz vor Nässe und jeglicher Witterung sowie Vandalismus zur Unterbringung von:- Zweitfahrzeugen- Motorrädern- Oldtimern- Anhängern- Wohnmobilen- Reisemobilen- Wohnwagen- Booten- Sport- und Freizeitausrüstung- Traktoren- Baumaschinen, Baugeräten- Werkzeugen- MaschinenFolgenden Typ können Sie mieten:- Größe: ca. 39 qm- Breite: 3,97 m- Tiefe: 9,86 m- Höhe: 4,50 m (hintere Höhe) bzw. 5,20 m (vordere Höhe)- Tor- und Durchfahrtshöhe: 4,15 m- Tor- und Durchfahrtsbreite: 3,40 mJede Garage besitzt ein hochwertiges Thermo-Sektionaltor der Fa. Hörmann, Lichtband, Tür, Handbetrieb und Bodenabschlussprofil mit Gummidichtung. Das Sektionaltor hat eine Durchfahrtsbreite von ca. 3,40 m. Die Garagen haben einen Stahlbetonboden aus WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton) und sind hebebühnengeeignet. Die Dachkonstruktion besteht aus Iso Sandwichpaneel, 60 mm Kerndicke. Die Außenwände bestehen aus einer Stahlkostruktion mit 60 mm Isopaneel. Die Trennwandände bestehen aus 25 my polyesterbeschichteten Stahltrapezblechen mit Schutzlackierung in hellgrau sowie den erforderlichen Kantteilen, Sockelprofil und Abschlusswinkel. Die Außenwände werden in einen Anthrazit-RAL-Ton ausgeführt. Jede Garage verfügt über eine eigene Stromunterverteilung mit eigenem Stromzähler. In jeder Garage ist eine Leuchtstofflampe an der Wand angebracht. Jede Garage verfügt über eine Steckdose 220 V. Wahlweise kann ein Starkstromzugang gelegt werden (begrenzt) . Die Sicherheit auf dem Garagenparkgelände wird über eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sowie videoüberwachtem Zufahrtsbereich gewährleistet.
